Продажа: Дача 149м², 2-этажный, участок 12 сот.

10 500 000 ₽ 70 500 ₽ за м²

мкр. Хлебниково, СНТ Мичуринец-4

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Лот 69415. Шереметьевский. СНТ Мичуринец-3. Участок 12 соток, кирпичный дом (коробка) с подвалом 149,3 кв.м. Жизнь на природе рядом с Москвой.

Двухэтажный кирпичный дом 98 кв. с облицовкой кирпичом. Подвал (цокольный этаж) 51,3 кв. м. из фундаментных блоков (ФБС), основание (пол) подвала железобетонные плиты. Перекрытия подвала и 1-го этажа железобетонные плиты, второй этаж деревянные. Кровля шифер. Оконные рамы деревянные. Большой балкон с видом на сад.
Дом крепкий, с перспективой долгой службы. Подойдет как для дачи, так и для постоянного проживания.

Участок 8 соток в собственности. Категория земель земли населенных пунктов (садовый участок, дачное строительство). 4 сотки в аренде у СНТ. Можно выкупить у СНТ на выгодных условиях. Участок ровный, растут плодовые деревья. Установлен новый забор из прочного металлопрофиля с калиткой и откатными воротами.

Коммуникации
Газ по границе участка. Колодец. Электричество 15 кВт.

Ценная локация. Участок расположен в тихой части поселка при этом с хорошей транспортной доступностью и близкой инфраструктурой.
В радиусе 3 км. магазины, включая сетевые, школы, детские сады, пляж на реке Клязьма, Клязьминский лесопарк.

Транспортная доступность:
D1 ст. Шереметьевская 1,7 км. пешком
D1 ст. Хлебниково 2,2 км. пешком
Остановка автобуса п. Капустино 1 км, автобусы до метро Физтех и Алтуфьево.
До метро Физтех от 11 мин.

Документы и условия сделки:
1 взрослый собственник
назначение здания - нежилое
без обременений
свободная продажа
быстрый выход на сделку

Юридическое сопровождение сделки.
Безопасность сделки обеспечена высокими стандартами Гильдии Риэлторов Москвы.
Все сделки застрахованы АО "АльфаСтрахование"