Продажа: Дом 327м², 2-этажный, участок 12 сот.

46 000 000 ₽ 140 700 ₽ за м²

мкр. Шереметьевский, Свердлова 1/34

Телефон: показать телефон

Агентство, 20.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 2006752.
Коттедж для большой семьи — это не просто дом, а особый стиль жизни, который сочетает простор, комфорт, функциональность и близость к природе. Такой формат позволяет создать гармоничное пространство для совместного проживания нескольких поколений или большой многодетной семьи, где каждому члену семьи будет достаточно личного пространства, а также есть места для совместного времяпрепровождения.
Это идеальное место для тех, кто ценит время и хочет оставаться в непосредственной близости к Москве.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:
- общая площадь дома составляет 327 кв. м;
- пять изолированных комнат (30,30+20,08+19,12+27,65+10,12 кв. м);
- жилая площадь 159 кв.м;
- просторная гостиная 52, 38 кв.м;
- площадь кухни — 39,75 кв.м;
- три ванные комнаты, одна из них с раздельным с/у;
- три гардеробных, что обеспечивает хранение вещей;
- ремонт свежий, 2020 года.
Кухня и встроенная техника включена в стоимость, мебель по договорённости.

ДОМ:
Теплый дом, возведен в 2010 году. Материал стен; пеноблоки обложены кирпичом, утеплитель - пенополистерол, наружные стены - 710мм, внутренние стены - пеноблок 400мм.
- Цоколь - бетонный.
- Подвал - отсутствует.
- Перекрытия - ж.б плиты.
- Крыша - металлочерепица.
- Окна 2х камерные стеклопакеты.

ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:
Участок 12 соток, имеет прямоугольную форму. На участке молодые деревья, кустарники малины и ровный газон. Украшением участка являются роскошные розы, пионы. Оборудована беседка, есть мангал.
Участок имеет статус индивидуального жилищного строительства, подъезд асфальтированный.
Проведены все необходимые коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, септик на большую семью. Парковка на 3 м/м., есть гостевая.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 3 минуты пешком до станции МЦД-1, «Шереметьевская»;
- 15 минут на машине до МКАД;
- 30 минут транспортом до Лианозово МЦД-1;

ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
- в пешей доступности общеобразовательная школа;
- поликлиника, гостиница для животных;
- конный клуб, аквапарк, бассейн, сауна, тренажерный зал;
- продуктовые магазины, салон красоты, рестораны;
- пешком вы дойдете до парка Березовая роща с красивым прудом и православным храмом «Покров Божией Матери».
- Канал им. Москвы и Клязьминское водохранилище с купанием и рыбалкой, парусный спорт.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Собственник в Москве и будет присутствовать на сделки. Объект без обременений. Собственность более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Продажа в связи с разъездом. Альтернатива не сложная. Готовы к быстрому выходу на сделку.

ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ:
По запросу МИЭЛЬ выдаёт покупателю Правовой сертификат или полный Юридический отчет о проверке данного объекта и собственника, а также помогает в оформлении Титульного страхования или ипотеки. Звоните, расскажу подробности и организую просмотр!