Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 66м², 10/18 этаж

15 000 000 ₽ 227 700 ₽ за м²

ЖК Московские Водники, Московская 58к1

Телефон: показать телефон

Агентство, 15.02.2025

В закладки

Пожаловаться

Появилась в продаже 2-комнатная квартира в ЖК Московские Водники, расположенного на берегу Клязьминского водохранилища.
Квартира общей площадью 65,9 м2 на 10 этаже 17-этажного дома с одним подъездом и широкими холлами на этажах. Дом монолитно-кирпичный, индивидуальный проект, сдан в эксплуатацию в 2016 году, 3 лифта (1 грузовой и 2 пассажирских).
Дизайн-проект разработан профессиональным дизайнером в современном скандинавском стиле и с функциональной перепланировкой:
• зона прихожей 9 м2 с вместительной гардеробной комнатой 3,9 м2;
• 2 жилые изолированные комнаты 19,8 м2 и 15,1 м2 (спальная-кабинет и гостиная);
• совмещенный санузел 5м2;
• просторная кухня-столовая 11,5 м2.
Окна квартиры выходят на восток, высота потолков 2,7 метра.
Кухня оборудована встроенной мебелью с фасадами из массива ясеня, столешницей, шпонированной дубом, и встроенной техникой BOSH и Electrolux.
В квартире предусмотрена:
• система кондиционирования и электрических теплых полов (5 раздельных зон);
• коллекторная система разводки водоснабжения производства Германии с металлопластиковыми трубами REHAU;
• электроразводка выполнена на 23-х раздельных автоматах УЗО с системой защиты от протечек в мокрых зонах;
• окна REHAU с 2х-камерными стеклопакетами;
• выполнена звукоизоляция смежных с соседями стен и пола, утеплены балконные зоны;
• массивная входная дверь 90 кг из 3 мм стали и итальянскими замками;
Встроенная мебель разработана в соответствии с дизайн-проектом по индивидуальным эскизам.
Перепланировка согласована и узаконена.
ЖК Московские Водники расположен недалеко от МКАД в 7 км по Дмитровскому шоссе. Рядом с ЖК находятся парк и набережная, в пешей доступности несколько яхт-клубов, ресторанов и зон отдыха.
Развитая инфраструктура: школы, сады, спортивный комплекс, бассейн, мед. центр, аптеки, магазины и пр.
Транспортная доступность:
• остановка общественного транспорта Новые Водники (4 мин пешком);
• ст. МЦД1 Водники (15 мин пешком);
• м. Физтех (10 мин на а/транспорте);
• м. Алтуфьево (20 мин на а/транспорте);
• м. Ховрино (20 мин на а/транспорте);
• удобный выезд на МКАД через Дмитровское и Лихачевское шоссе. Прямой выезд на СВХ, минуя развязки и пробки.
Один собственник, покупали у застройщика. Без обременений.