Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 62м², 3/9 этаж

3 500 000 ₽ 56 500 ₽ за м²

мкр. Старый Город, Циолковского 36

Телефон: показать телефон

Собственник, 20.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Продажа 1/3 доли в 3-комнатной квартире
г. Долгопрудный, ул. Циолковского, д. 36 ( ОТ СОБСТВЕННИКА, НЕ АГЕНСТВО И НЕ РИЭЛТОР)

Общая площадь: 62 м²
Этаж: 3 из 9
Тип дома: кирпичный
Лифт: есть
Лоджия: остеклена, пластиковые окна
Состояние: косметический ремонт выполнен, жилое состояние

Собственники:

1/3 — продавец, документы готовы, намерена продать
1/3 — пожилая женщина, фактически не проживает, зарегистрирована отдельно, не появляется, готова к сделке
1/3 — женщина средних лет, проживает, имеет задолженность по ЖКУ (~60 000 ₽), платежей не производит

Прописаны:

продавец-собственник
собственник (женщина средних лет)

---

ДЛЯ КОГО ЭТОТ ВАРИАНТ

ДЛЯ ЧАСТНЫХ ЛИЦ
Хотите жить в городе с хорошей инфраструктурой?
После покупки доли можно:

проживать на законных основаниях
зарегистрироваться (прописаться), в том числе с детьми
инициировать определение порядка пользования квартирой через суд

ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Конфликтный собственник + долг по ЖКУ =
прямые предпосылки для выкупа оставшихся долей через суд (ст. 252 ГК РФ)
один собственник отсутствует — не создаст препятствий

ДЛЯ РИЭЛТОРОВ

сотрудничество приветствуется
комиссия обсуждается индивидуально
готовы к быстрому показу и сделке

---

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

Цена: 3 500 000 ₽
Все расходы на оформление (нотариус, госпошлина, регистрация) — за счёт покупателя

Все юридические формальности соблюдены: уведомления другим собственникам направлены, срок ожидания истекает
Сделка через нотариуса, полная прозрачность