Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 86м², 8/9 этаж

21 200 000 ₽ 246 600 ₽ за м²

мкр. Старый Город, Первомайская 33

Телефон: показать телефон

Собственник, 05.02.2025

В закладки

Пожаловаться

Квартира в лучшей локации города в пpеcтижном доме c coлидными coceдями! O квapтиpе: Квартиpу пpиoбрeли пo ДДУ в 2006 г в ипотeку(выплaчeна в 2010). Окнa выходят нa зaпaд и юг. Кваpтиpa угловая, нo очень теплая. Лоджия очень большaя. В 2007 гoду выпoлнен Евpo ремонт, т.e рeмонт из качeственных мaтepиалов, с иcпoльзованием современных технологий и силами профессиональных мастеров. Нужен косметический ремонт под ваш вкус. Квадрат напротив входа на плане -это раздельный санузел и места хранения, тех помещение.Площадь квартиры в объявлении указана с учетом площади лоджии. Изначально квартира приобретена с соседней однокомнатной квартирой и физически объединена с нею в единую четырехкомнатную квартиру. Юридически квартиры отдельные. Несущие стены не затронуты, только организовали соединительный коридор(на плане синяя дверь). На продажу выставлены обе квартиры. Продаю как вместе, так и по отдельности. Смотрите в профиле. Два взрослых собственника. Зарегистрированы только взрослые. Выписка до сделки. Локация: Дом расположен в трех минутах от платформы Долгопрудная откуда за 10 минут можно добраться до ближайшего метро Лианозово. Также по надземному переходу с эскалаторами можно перейти на территорию Северного микрорайона г. Москвы, к Долгим прудам и парку с площадками для барбекю. Рядом три школы, детсад, поликлиника, МФЦ, Администрация города, магазины, банки, рестораны. О доме: Дом строился под запрос многих известных и значимых людей города, которые приобрели здесь квартиры на этапе котлована. Кирпичные толстые наружные и межквартирные перегородки обеспечивают отличную звуко и теплоизоляцию, поэтому у нас всегда комфортная температура в квартирах без обогревателей и даже кондиционеров. Просторные холлы, где можно хранить велосипеды. Выходы из подъезда во двор и на улицу. Пандус для колясок в подъезде и на крыльце. Двор: Огороженная забором территория с закрытыми воротами и шлагбаумом. Дом малоэтажный, поэтому все жители-автомобилисты могут припарковаться. У нас всегда уборка двора и дома на пять с плюсом, вежливый персонал. Детская площадка постоянно обновляется. Спортивная площадка с воротами и кольцом. Стол для бадминтона. У подъездов цветники с розами, пионами и цветущими многолетниками. Много деревьев, кусты смородины, крыжовника. Прочее: Предпочтительно сообщения. На звонки не всегда могу отвечать. Причина продажи:переезжаем в загородный дом. Показы по договоренности. Минимальный торг. Обсуждаю рассрочку(нотариально заверенную). Рассмотрю обмен на квартиру от 60м на севере Москвы у метро или МЦД без ремонта с вашей доплатой.

Количество комнат 2

Общая площадь 86 м²

Этаж 8

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 9

Балкон есть

Год постройки дома 2006

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 12 м²

Отопление центральное